Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Seichamps

Le cabinet PJ Real Estate vous propose à la location un local neuf à usage d'activités idéalement situé rue des Grands Prés à Seichamps. Au coeur d'une zone dynamique à l'est de Nancy, ce site bénéficie d'un environnement professionnel mixte regroupant commerces, artisanat et PME industrielles. L'emplacement garantit une excellente visibilité depuis les axes de circulation majeurs et un accès rapide à l'autoroute A31 ainsi qu'aux réseaux routiers de l'agglomération. CONSTRUCTION MODERNE ET VOLUMES EXCEPTIONNELS Cette cellule de 150 m², livrée brute, offre une flexibilité d'aménagement totale. Le bâtiment se distingue par sa structure qualitative en charpente bois et bardage double peau, complétée par un sol en béton ciré. Les volumes sont un atout majeur avec une hauteur sous ferme de 6 mètres atteignant 9 mètres au faîtage, permettant l'aménagement d'une mezzanine pour optimiser votre surface d'exploitation. Un large linéaire de vitrine en vitrage sécurité apporte une luminosité naturelle optimale et une visibilité commerciale de premier ordre. FONCTIONNALITÉ ET ACCESSIBILITÉ LOGISTIQUE Le local est parfaitement adapté pour un entrepôt, un atelier ou un showroom. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée sur l'arrière pour faciliter les flux logistiques. Les voiries lourdes permettent un accès aisé aux poids lourds, complété par un parking en foisonnement pour vos collaborateurs. Les raccordements aux fluides sont en attente, permettant une personnalisation technique selon vos besoins. La disponibilité de cet ensemble moderne est immédiate. CONTACT ET VISITES Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet d'implantation ou organiser une visite des lieux. Contactez le cabinet PJ Real Estate au : [Coordonnées masquées] Surface : 150 m² Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué