Commerce 150 m² à louer à Limoges

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local Commercial ou d'Activités de 150m² environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Open Space de 150m² avec Portail Coulissant.Tout Commerce, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible. Prévoir quelques Travaux de rénovation. Ce Local pourrait être loué concomitamment à un autre Local voisin, avec Accueil/Bureau en façade sur la voie publique notamment, de 200m² ! Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 495,00€HT. Provision Mensuelle de Charges de 77,00€ incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 1.710,72€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4089/CBB87 Honoraires de 1 710,72 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours.