Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Reims

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un local artisanal de 200m2 situé Allée du Vignoble à Reims. Ce bien se compose d'une partie entrepôt de 150m2 et d'une partie bureau de 50m2, parfaitement adapté pour les artisans, PME et entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Surface totale : 200m2 Entrepôt : 150m2, idéal pour le stockage de matériel, avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimale de l'espace. Bureau : 50m2, confortable et lumineux, parfait pour accueillir votre équipe administrative ou pour un espace de travail personnel. Localisation et accès : Le local est situé Allée du Vignoble, une adresse stratégique, offrant un accès direct à plusieurs commodités et infrastructures essentielles. Le local bénéficie d'une proximité idéale avec Bezannes, un secteur dynamique en pleine expansion regroupant divers services et entreprises. De plus, son emplacement offre une facilité d'accès à la route nationale N31 ainsi qu'aux autoroutes A4 et A26, permettant une connexion rapide vers Paris, Lille et Strasbourg. Le secteur présente de nombreux avantages, notamment une zone d'activité dynamique qui combine des activités industrielles, artisanales et tertiaires. De plus, il offre une grande variété de commodités à proximité, telles que des supermarchés, des restaurants, des services bancaires et autres commerces. Enfin, l'environnement professionnel est renforcé par la présence de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. Conditions de location : Loyer annuel : 10 500EUR HT-HC Disponibilité : Immédiate Dépôt de garantie : 2 625EUR Provisions pour charges annuelles : 2 625EUR Honoraires de négociation : 2 625EUR HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence DKER Immobilier.