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Commerce 1500 m² à louer à Laxou

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€19,375

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1500 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Laxou

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Description

PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble commercial indépendant de plain-pied d'environ 1 500 m², situé à Laxou, au coeur de la Métropole du Grand Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54). Un emplacement stratégique à fort passage - Nancy Ouest / Laxou : Implanté en façade d'un axe très fréquenté et à proximité immédiate de l'A31, cet actif bénéficie : - D'une visibilité commerciale maximale - D'un accès rapide depuis le centre-ville de Nancy, Maxéville, Vandoeuvre et les zones d'activités de l'ouest nancéien - D'un environnement commercial dense et dynamique Le bien se situe à quelques mètres de McDonald's, Grand Frais, Auchan, Gifi, Electro Dépôt, garantissant un flux de clientèle régulier et important. Caractéristiques principales : - Surface totale : environ 1 500 m² - Immeuble indépendant à usage commercial - De plain-pied, facilement divisible ou aménageable - 63 places de parking - Accès poids lourds / livraisons dédié Un environnement commercial actif - Nancy Laxou / Avenue de la Résistance : L'immeuble est implanté au coeur d'un secteur regroupant : - Commerces de détail et enseignes d'équipement de la maison - Restaurants, hôtels, loisirs indoor - Services de proximité très développés Un site idéal pour : - Une enseigne nationale - Un concept store - Une activité de loisir indoor - Un exploitant à la recherche d'un site très visible et accessible Disponibilité immédiate - Opportunité rare à Nancy Ouest : L'immeuble est libre de toute occupation. Opportunité rare à Laxou (54520), à 5 minutes du centre-ville de Nancy, avec un accès direct aux axes autoroutiers A31 et A33. Localisation précise : Avenue de la Résistance - 54520 LAXOU (Grand Nancy - Meurthe-et-Moselle) Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 1500 m² Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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Sécurité

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