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Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Irigny

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Loyer mensuel
€1,250
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
150 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Irigny

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Description

Local 150 m2 ou (200m2 1500€ht/hc) (300m2 2150€ ht/hc) en plein coeur de la Z.I du Broteau. INTERDIT : (carrosserie, garage, vente/location/nettoyage voiture...) Creation d'entreprise non souhaitée ! Je ne souhaite pas etre contacté par une agence, merci de le respecter ! 🛑 Pas d'établissement ERP ni de nouvelle création d'entreprise. 🚗 Pas d'activité liée à l'automobile ! 🚛 Accès PL : (pas pour semi remorque) ! Bâtiment et accès : - Très lumineux, eclairage 100% LED - Bardage double peau avec isolation en laine de roche - Charpente métallique - 1 Porte sectionnelle électriques 4 de la large x 3 de haut ( attention accès par rampe donc perte de hauteur pour très long camion, un fenwick ne passera pas non plus) - Bureau, vestiaire, sanitaire ( wc, lavabo, chauffe eau de type cumulus 50 litres ) - Prise Triphasée - Site sous vidéosurveillance et alarme. - Hauteur la plus basse 3m - Hauteur la plus haute 5m Surface : 150 m2 Tarif mensuel hors charges : 1250 ht 2 loyés d'avance Regime fiscal : T.V.A. Bail : 3-6-9 ans Taxe foncière : environ 100e ht / mois PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION Accès immediat autoroutes A450, A7, boulevard périphérique, Boulevard urbain sud. 5 min du centre de Lyon. Desservie par le réseau TCL et la nouvelle gare ferroviaire d'Irigny. Ideal artisan maçon, plombier, électricien ... Activité liée à l'automobile non souhaitée. Mots-clés : Entrepôt local locaux dépôt box

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