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Local d’activité et entrepôt 153 m² à louer à Clermont-Ferrand

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Loyer mensuel
€1,100
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
153 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand

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Description

Situé en plein coeur de l'éco quartier de Trémonteix ce local d'activité de 153 m² est entièrement à aménager. Ce site profite d'un environnement riche en équipements publics : établissements scolaires et sportifs, espaces jeunesse, ... présence également de commerces de proximité, dont une supérette. Une fréquentation piétonne régulière et une accessibilité facilitée par les transports en commun renforcent son attractivité, en particulier pour des activités tournées vers l'accueil du public. Secteur desservi prochainement par une ligne du réseau 'InspiRe'. Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine posée, le local est proposé à un loyer de 1 100 /mois HT + 60 €/mois de charges. Il offre une possibilité d'extraction, ainsi qu'une occupation du domaine public sur la place Paul Eychart renforçant ainsi les possibilités d'ouverture sur l'espace urbain. Taxe foncière 2 193 €/an à la charge du locataire + 452 €/ an de TEOM. Pour plus de renseignements concernant ce bien, rendez-vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] .

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