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Local d’activité et entrepôt 154 m² à louer à Annemasse

SurfacePrivée il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,244

Loyer au m²

€8

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Surface

154 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

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Description

À LOUER — Local artisanal / Dépôt de 154 m² • Annemasse (74100) Secteur Vernand - RDC Situé 32 rue du Vernand, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce local de plus de 150 m² constitue une excellente opportunité pour des activités artisanales, de stockage ou de fabrication. Avec son volume et son implantation en agglomération, il conviendra à des professionnels recherchant un local fonctionnel. En plein secteur Vernand, ce local profite d'un accès rapide aux axes principaux d'Annemasse et constitue une base idéale pour une activité nécessitant surface + accessibilité sans recherche de prestations haut de gamme. Pour le confort des équipes, la copropriété dispose d'un parking collectif pour les véhicules légers. Intéressé(e) ? Parlons de votre activité ! L'équipe Bouvet Cartier Immobilier vous accompagne pour étudier votre projet et organiser une visite. Disponible immédiatement, Ref. 39280 Loyer mensuel : 995eurosHT soit 1194eurosTTC Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 50euros Soit un quittancement total de 1244eurosTTC Taxe foncière facturée une fois par année : 960euros (Base année : 2024) Surface : 153.83 m² Dépôt de garantie : 1990euros Honoraires charge locataire : * Commercialisation : 995eurosHT soit 1194eurosTTC * Rédaction de bail : 497.50eurosHT soit 597eurosTTC * Etat des Lieux à la vacation au taux horaire de 144eurosTTC Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires www.georisques.fr. Conditions Loyer : 1244 € par mois charges comprises Charges locatives : 50 € Dépôt de garantie : 2 760 € Honoraires à charge du locataire : 1 791 € TTC

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Sécurité

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