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Bien immobilier de rendement 1050 m² à vendre à Eaubonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,160,000

Prix au m²

€1,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1050 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Eaubonne

Description

Opportunité d'investissement : ensemble immobilier tertiaire composé de deux immeubles de bureaux développant 1 050 m2 sur une parcelle de 1 566 m2. Actif idéal pour investisseur recherchant un rendement immédiat avec potentiel d'optimisation. L'ensemble bénéficie déjà de revenus locatifs en place avec un taux d'occupation actuel de 63 %, laissant une marge de valorisation importante. Surface totale : 1 050 m2 Terrain : 1 566 m2 Usage bureaux Rentabilité nette actuelle : 7,50 % Rendement potentiel à pleine occupation : 12,18 % Possibilité d'acquisition des murs ou rachat de parts de SCI Produit adapté à une stratégie patrimoniale ou opportuniste, combinant cash-flow existant et création de valeur locative. Dossier complet, loyers et informations financières disponibles sur demande. Pour information et visite contacter Thibault [Coordonnées masquées]

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Sécurité

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