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Local d’activité et entrepôt 1582 m² à louer à Houdemont

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,910

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1582 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Houdemont

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Description

PJ Real Estate propose à la location un local d'activités d'environ 1 582 m2 situé au coeur de la zone d'activités d'Houdemont. Ce secteur stratégique et prisé au sud de l'agglomération nancéienne offre une accessibilité immédiate aux axes autoroutiers A330 et A31, plaçant le site au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique et attractif. Description et aménagement du bien Le bâtiment développe environ 1 294 m2 de surface de dépôt en rez-de-chaussée. Cet espace de stockage fonctionnel est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'un système de chauffage par aérothermes gaz. La partie tertiaire représente environ 288 m2 de bureaux répartis intelligemment entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les bureaux comprennent plusieurs espaces de travail, des locaux sociaux avec sanitaires, ainsi qu'une vue directe sur l'entrepôt pour l'un des bureaux à l'étage, facilitant la supervision des opérations logistiques. Une rénovation partielle des bureaux est prévue avant l'entrée dans les lieux. Conditions locatives et accessibilité Deux options locatives sont proposées pour s'adapter à votre projet : une location en l'état à 60 euros HT par m2 et par an, ou une offre à 80 euros HT par m2 et par an incluant la rénovation complète des bureaux et des locaux sociaux. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. Ce site constitue une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un outil de travail performant et parfaitement connecté aux grands flux routiers. Disponibilité : À convenir. Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées]. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Surface : 1582 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.