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Local d’activité et entrepôt 160 m² à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€498,750

Prix au m²

€3,117

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

160 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saint-Melaine-sur-Aubance

Description

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC FORT POTENTIEL D'EXTENSION Implantez votre activité dans un environnement stratégique aux portes d'Angers, au coeur d'une zone artisanale. Ce local d'activité bénéficie d'une forte visibilité depuis un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands axes (A87 direction Cholet / Saumur Brissac), garantissant un flux constant et une excellente exposition pour votre entreprise. Édifié sur un terrain d'environ 1 130 m2, cet ensemble développe environ 160 m2 de surface bâtie, parfaitement organisé pour accueillir de nombreuses activités professionnelles. Bâtiment principal d'environ 160 m2 : Showroom / Espace atelier-entrepôt, adaptable selon vos besoins / Sanitaires / 2 bureaux Atout : Une réserve foncière constructible Ce potentiel vous permet d'envisager : Une extension de votre activité La création de nouveaux espaces (stockage, bureaux, second bâtiment...) Ou un investissement à moyen/long terme Disponible de suite Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à la location Complément d'information par téléphone au [Coordonnées masquées]

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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