1 / 1

Local d’activité et entrepôt 1623 m² à louer à Saint-Pourçain-sur-Sioule

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1623 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Saint-Pourçain-sur-Sioule

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

BAYET, à moins de 10mn de SAINT-POURÇAIN-SUR-SIOULE, vos agences les CLÉS de CHLOÉ vous proposent à la location et en exclusivité ce très beau local d'activité édifié en 1996 et agrandi en 2017 et 2021. Il sera parfaitement adapté pour une entreprise du secteur tertiaire en recherche d'espaces fonctionnels modulables et en très bon état. DESCRIPTIF : D'une surface totale d'environ 1623m2 il peut bénéficier du rajout d'un bâtiment de stockage complémentaire édifié en 2004 et présent sur la même parcelle d'une surface d'environ 480m2, pour porter l'ensemble à 2103m2. (Loyer en sus de 500€ HT HC pour le bâtiment de 480m2) Le bâtiment principal comprend : - 230m2 de bureaux sur 2 niveaux avec salles de réunion, bureaux, vestiaires, sanitaires PMR, douches.../... - 1154m2 de stockage en RDC. - 239m2 de stockage en mezzanine. LES PRINCIPAUX ATOUTS : - Entièrement clos - Portail d'accès XXL - 3 portes grands gabarits 5m X 5m - Nombreux stationnements - Aire de lavage exterieure - Accès clientèle séparé avec magasin indépendant - Bureaux fonctionnels - Clim réversible dans les bureaux .../... LOCALISATION : A proximité des départementales RD219 et RD2009 et à moins de 10mn de SAINT-POURÇAIN-SUR-SIOULE, à 70 km au nord de CLERMONT-FERRAND, 65 km à l'est de MONTLUÇON, 40 km au sud de MOULINS et 25 km au nord-ouest de VICHY .../... STRUCTURE : - Ossatures : Métalliques - Façades : Maçonnerie enduite / Bardage métallique - Planchers : Dallage en béton armé / Planchers hauts partiels en béton ou contreplaqué - Toitures : Double pente et à simple pan - Charpentes : Métalliques - Couvertures : Bacs aciers - Menuiseries : Portes métalliques, châssis alu et bois avec vitrage isolant Bail commercial 3/6/9 Loyer : 2500€/mois HT HC Charges : 352€/mois (taxe foncière) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS PREMIER CONTACT TÉLÉPHONIQUE. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778 Surface : 1623 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 820 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.