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Local d’activité et entrepôt 174 m² à louer à Sallertaine

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Loyer mensuel
€2,100
Loyer au m²
€12

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
174 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Sallertaine

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Description

À LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉ - SALLERTAINE - ZONE DE PONT-HABERT Implantée au coeur d'un environnement économique dynamique, cette cellule d'activité d'environ 174 m² offre une localisation stratégique avec visibilité directe sur la 2x2 voies reliant Challans à Nantes et Noirmoutier. Ce bien fonctionnel se compose d'un atelier équipé d'un portail coulissant, d'un espace bureau ainsi que d'un sanitaire et d'une douche, permettant une exploitation immédiate pour de nombreuses activités professionnelles. Son accessibilité rapide et sa visibilité commerciale en font une opportunité rare sur le secteur. Points forts : Emplacement stratégique à fort passage Visibilité optimale Accès rapide aux principaux axes Adapté à de multiples activités Disponible juin 2026. Loyer mensuel HT : 2100€ Dépôt de garantie : 4200€ Honoraires agence : 6552€ HT soit 7862,40€ TTC Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 174 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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