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Local d’activité et entrepôt 1749 m² à vendre à Carpiquet

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€2,016,000

Prix au m²

€1,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1749 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Carpiquet

Description

À VENDRE | CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES - ZONE EST CARPIQUET (14) Zone d'Activité EST - CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de Caen, environnement d'activités établi, accessibilité rapide et fluide Programme neuf - réalisation sur mesure Terrain réservé pour un projet d'activité développé à la demande, avec conception des surfaces et aménagements adaptés aux besoins de l'acquéreur. -Programme neuf livré brut de béton, fluides en attente - Surfaces possibles jusqu'à 1 749 m², dont 437 m² de mezzanine -Configuration entièrement modulable (activité, stockage, bureaux, showroom) - Porte sectionnelle (selon configuration retenue) - Possibilité d'aménagement de bureaux ou de showroom - 32 places de stationnement privatives incluses -> parkings supplémentaires possibles en sus - Environnement adapté aux artisans, PME, activités techniques, e-commerce, showrooms ou usages mixtes. Livraison prévisionnelle : juin / septembre 2026 CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE: Hypothèse : local d'activité de 1 200 m², dont 200 m² de mezzanine - Prix net vendeur : 1 920 000 € HT dont 192 000 HT de parkings - Parking supplémentaire: 6 000 € HT / place - Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur pour la totalité -frais de notaire réduit (2.5%) ? Infos & commercialisation : Matthieu Parisot [Coordonnées masquées] Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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