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Local d’activité et entrepôt 1812 m² à vendre à Angoulême

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€1,450,400

Prix au m²

€800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1812 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Nous sommes au Sud-Ouest d'ANGOULÊME. Nous y vendons, sur un terrain entièrement clôturé (Panneaux grillagés prélaqués ou Grillage métallique) de + de 6.400m², un Bâtiment de 1.812m², accessible par Portail d'Entrée à serrure, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Call-center, Locaux Sociaux...) de 482m², et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 1.330m², composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site, orienté vers une activité de 'Messagerie', dispose de plusieurs Chambres Froides. Le Bâtiment, entièrement de Plain Pied, offre une structure métallique et bois lamellé collé. Bardage Bacs acier double peau prélaqué acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage béton et Chappe ciment. Hauteur: 6,4m au faîtage. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL + Aire de Lavage PL avec caniveau et grille. Pour mémoire: Bâtiment secondaire à usage Garage/Archivage + ancienne chaufferie.Taxe Foncière de 3.754€ en 2022. Nous vendons cet Ensemble pour un montant de 1.450.400,00€FAI, incluant une part d'honoraires correspondant à 3,6%TTC du montant de la Vente, soit 50.400,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 4296/CBB16 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE en cours.

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Note globale

Sécurité

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