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Local d’activité et entrepôt 180 m² à louer à Létra

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€990

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

180 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Létra

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Description

✨ À LOUER - Local d'activité / local artisanal / atelier / entrepôt / bureau / commerce 185 m² - LETRA (69620) Emplacement stratégique - Accès immédiat départementale - Cadre professionnel & campagne - Pas d'honoraires d'agence Situé à Létra (69620), dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès direct aux axes de circulation, ce local d'activité neuf de 185 m², idéal pour artisan, atelier, entrepôt, dépôt ou activité de stockage, offre un outil de travail performant, rare sur le secteur. Terrain entièrement clos avec un seul voisin professionnel. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES • Surface totale : 185 m² • 150 m² au sol sur grande hauteur de 7 mètres + mezzanine de 35 m² polyvalente (bureau, stockage, salle de réunion) • 30 m² sous la mezzanine avec coin sanitaires et salle de pause ou bureaux • Local professionnel neuf avec possibilités d'aménagement libre pour atelier, dépôt ou stockage • Volets roulants électriques • Entièrement isolé Ce local artisanal / atelier / bâtiment professionnel offre un grand volume parfaitement adapté à une activité professionnelle ou artisanale. ÉQUIPEMENTS & CONFORTS • Portail enroulable motorisé 3m x 3m idéal pour livraison et accès utilitaires • Porte de service indépendante • Électricité en triphasé (adapté machines et activités artisanales) • Compteurs individuels • Fibre optique installée • Terrain entièrement clôturé • Plusieurs stationnements • Accès facile véhicules utilitaires, artisans et livraison • Matériaux de qualité (menuiseries aluminium, dalle béton finition quartz...) DESTINATIONS POSSIBLES Local idéal pour : • Artisan : carreleur, plombier, électricien, menuisier, mécanicien, paysagiste... • Atelier professionnel • Entrepôt ou stockage d'entreprise • Dépôt professionnel • Logistique légère • Bureau + atelier Convient parfaitement à artisan, PME, entreprise du bâtiment ou activité de stockage recherchant un local fonctionnel. LOCALISATION & SERVICES Létra est un village dynamique disposant de nombreux commerces et commodités : bar, restaurant, poste, coiffeur et services de proximité. Accès rapide : • A89 à 15 minutes • Le Bois-d'Oingt à moins de 5 minutes • Beaujolais / Ouest lyonnais • Lyon facilement accessible CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer : 990 € HT / mois soumis à la TVA • Compteurs individuels (facturation selon consommation) • Taxe foncière refacturée au locataire au prorata • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Disponible immédiatement ⭐ Local rare sur le secteur avec cette surface, cette hauteur sous plafond et ce niveau d'équipement. Opportunité à saisir pour artisan ou entreprise recherchant un local d'activité, atelier ou entrepôt dans le secteur Beaujolais / Ouest lyonnais. local d'activité, local artisanal, atelier artisan, entrepôt, dépôt, stockage, bâtiment professionnel, local professionnel, local entreprise, atelier professionnel, entrepôt stockage, local activité Beaujolais, Létra, Bois d'Oingt, Val d'Oingt, Ouest lyonnais, A89, atelier artisan, Rhône

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