Bureau et espace de travail 1 pièce 19 m² à vendre à Paris

À VENDRE - Local polyvalent - Paris 18e Barbès À VENDRE - Local polyvalent idéalement situé - Paris 18e (Barbès-Rochechouart) Idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes à pied du métro Barbès-Rochechouart (ligne 5), ce local d'environ 19 m² offre un fort potentiel pour divers projets. Le bien se compose d'une pièce principale ainsi que d'une seconde pièce, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Actuellement à usage de local, ce bien peut convenir à de nombreux projets : * Exercice d'une profession libérale (podologue, kinésithérapeute, médecin, etc.) * Bureau stratégique pour commerçants ou entrepreneurs du quartier * Projet d'investissement (type location courte durée, sous réserve des autorisations nécessaires) * Possibilité d'envisager une transformation en habitation, sous réserve de démarches administratives Les atouts : * Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités * Immeuble haussmannien de standing avec gardien * Cour intérieure arborée, agréable et au calme * Belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 492,00 €. Honoraires charge vendeur. « » GUETTA IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822058. Référence annonce : 7501822058 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 492 €