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Commerce 3 pièces 190 m² à vendre à Marmande

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€251,600

Prix au m²

€1,324

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Marmande

Description

Situé sur un axe passant de Marmande, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services.Anciennement exploité en pharmacie, le bien se compose d'un vaste espace de vente avec vitrine, idéal pour accueillir la clientèle, d'une arrière-boutique fonctionnelle ainsi que d'un espace de stockage permettant une organisation optimale de l'activité.L'agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : commerce, profession libérale, showroom, bureaux ou activité médicale.À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privé d'environ 10 places, un véritable atout pour la clientèle et le personnel.? Surface : 190 m²? Belle visibilité? Vitrine commerciale? Parking privé? Emplacement recherché à MarmandeUne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 253 920 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC (5.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

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