Commerce 190 m² à louer à Lyon

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

190 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

LYON 4 EME ARR. A louer Local Commercial 190 m² - Belle visibilité - Traiteur possible Emplacement stratégique sur le plateau de la Croix-Rousse, dans une rue commerçante et dynamique, à proximité immédiate du métro, des transports et des commerces. Local commercial de 190 m² modulables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une activité structurée. Surface de vente : 55 m² avec mezzanine (11,60 m²) Office / laboratoire : 57 m² Espace arrière de 67 m² environ comprenant : Chambre froide (15 m²) 2 sanitaires 2 vestiaire Réserves Chaufferie Entrée indépendante arrière (livraisons) Hauteur sous plafond : 3,80 m Double accès : clientèle + livraisons. Activités possibles : Tous commerces hors restauration avec extraction. Traiteur, activité alimentaire, showroom, concept store, commerce spécialisé... (Restauration sur place possible sans extraction et sans service du soir.) Loyer : 2 500 € / mois Charges : 150 € / mois (incluant taxe foncière) Droit d'entrée : 10 000 € - Surface rare sur le secteur - Belle visibilité - Secteur vivant et recherché - Loyer cohérent au regard de la surface Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier à forte identité commerciale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. () Entrepreneur Individuel - Réf.920281

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