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Bureau et espace de travail 195 m² à louer à Saint-Marcel-lès-Valence

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

195 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Saint-Marcel-lès-Valence

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Description

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 195 m² - SAINT-MARCEL-LÈS-VALENCE - REZ-DE-CHAUSSÉE Situé à Saint-Marcel-lès-Valence, au sein d'un immeuble récent, ce local professionnel en rez-de-chaussée développe une surface de 195 m². Implanté dans une petite copropriété de trois lots seulement, il bénéficie d'un environnement soigné, facilement accessible et parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou de services. Description du local : Surface totale : 195 m² Entrée dédiée permettant l'installation d'une banque d'accueil Salle d'attente 5 bureaux indépendants Sanitaires privatifs Salle d'archives Chauffage individuel par pompe à chaleur Alarme Garage privatif en sous-sol de 195 m², correspondant à la surface du local 9 places de stationnement privatives devant la copropriété Prestations de la copropriété (usage commun) : Réfectoire Salle de réunion Terrasse à l'étage Sanitaires avec douches Espaces verts entretenus Portail électrique Conditions financières : Loyer mensuel HT / HC : 3 000€ Charges : 50€ / mois Loyer soumis à la TVA Loyer mensuel : 3660€ TTC/CC Dépôt de garantie : 6 000€ Honoraires locataire : 5 400€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 6 480€ TTC) Taxe foncière à la charge du preneur Ce local offre des prestations rares sur le secteur, combinant surfaces fonctionnelles, stationnements privatifs et cadre de travail qualitatif, idéal pour une activité professionnelle exigeante. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Surface : 195 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.