Bureau et espace de travail 197 m² à louer à Colomiers

À louer - Plateau à aménager - Locaux professionnels - Colomiers Dans un bâtiment récent (construction 2024), nous proposons à la location un plateau brut à aménager de 197 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour l'implantation de locaux professionnels (bureaux, activités tertiaires, professions libérales, etc.). Situation : A Colomiers, dans un environnement agréable et facilement accessible à 3 minutes du périphérique. Caractéristiques : Plateau libre de toute occupation Aménagement intérieur à définir selon vos besoins Places de parking disponibles Cuisine commune équipée avec terrasse et BBQ à disposition Possibilité de bénéficier d'une salle de réunion Espaces verts au sein du site avec terrain de Beach volley Immeuble moderne répondant aux standards récents : Clim réversible, Fibre avec baie de brassage, brise soleil orientable à chaque fenêtre, Toilettes PMR Ce bien disponible immédiatement offre un cadre de travail confortable, fonctionnel et convivial, au sein d'un ensemble immobilier neuf. Loyer : 27000 € / an Charge : 5916 € / an Dépôt de garantie : 7000 € Bail : 9 ans Destination : Correspondant à l'exercice de l'activité professionnelle du futur Preneur. Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur et 15 % HT à la charge du bailleur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.