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Local d’activité et entrepôt 1991 m² à louer à Lentilly

Capifrance il y a 2 sem

Loyer mensuel

€2,650,000

Loyer au m²

€1,331

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1991 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lentilly

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Description

Situé au 2 rue de l'Acqueduc à Lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'Autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales : Surface totale bâtie : 1 991 m² • Local d'activité principal : 1 080 m² • Appentis : 225 m² • Dépendance ouverte : 170 m² • Dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m² • Bureaux : 350 m² o Locaux rénovés en 2020 o Fibre optique o Réseau informatique filaire + baie de brassage o Chauffage gaz + électrique Équipements entrepôt : • Hauteur sous plafond : 5,50 m • 2 portes sectionnelles • Chauffage par aérothermes gaz • Réseau d'aspiration existant Extérieurs : • Terrain indépendant de 4 500 m² • Accès poids lourds • Aires de manoeuvre facilitées • 32 places de stationnement Les + : • Emplacement premium avec accès immédiat autoroute • Site indépendant et fonctionnel • Idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire) • Potentiel d'exploitation des surfaces annexes Conditions : • Prix de vente : 2 650 000 € • Disponibilité : immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.950228

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