Local d’activité et entrepôt 2 pièces 240 m² à louer à Villeneuve-Loubet

A LOUER 240m² ENTREPOT VILLENEUVE LOUBET A LOUER 240m² ENTREPÔT VILLENEUVE LOUBET PROXIMITE A8 IMMEDIATE ! Rare Entrepôt d'une surface approximative de 240m² comprenant : - Un entrepôt de 240m² avec une hauteur de près de 5 mètres - Divisé en 2 parties : une partie brut avec dalle au sol et une partie aménagée en show-room. - Vitrine avec double porte piéton électrique - Volet roulant métallique électrique - corde molle devant les locaux, possibilité de rentrer les véhicules (retirer la vitrine si souhaitée - devis à 650euros) Caractéristiques : - Accès gros porteur pour les livraisons - Parking clients et du personnels en commun avec de nombreuses places disponibles - Accès autoroutiers immédiat ! Conditions financières : - Loyer mensuel 2600eurosHT/mois - Provisions sur charges mensuelles : 440euros HT/mois - Provisions sur taxe foncière annuelle : 229eurosHT/mois - Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer - Caution - Paiement trimestriel et d'avance - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel + TVA, à la charge du locataire - Participation aux frais de rédaction de bail par l'avocat du bailleur en externe à la charge du preneur : 750eurosHT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !