Commerce 2 pièces 300 m² à vendre à Brest

Ce local développe une surface totale d'environ 330 m², organisée de manière optimale pour une exploitation immédiate : Showroom principal de 250 m², lumineux et parfaitement visible Espace réserve d'environ 30 m², fonctionnel et accessible Mezzanine existante d'environ 30 m², idéale pour bureaux ou stockage complémentaire Le local bénéficie d'un excellent état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Sa belle hauteur sous plafond offre un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment la création ou l'extension d'une mezzanine selon vos besoins d'exploitation. La façade propose une vitrine exceptionnelle de plus de 25 mètres linéaires, assurant une visibilité commerciale maximale. Atouts clés Local d'activité / showroom de 330 m² Destination commerce ou activité professionnelle Très forte visibilité commerciale Vitrine premium de plus de 25 m linéaires Belle hauteur sous plafond permettant évolutivité des espaces Mezzanine existante exploitable État très propre 2 places de stationnement privatives Stationnement aisé à proximité Adapté showroom, négoce, activité tertiaire ou artisanale Développez votre visibilité avec un emplacement performant Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant visibilité, image professionnelle et fonctionnalité dans un environnement accessible et attractif. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 400 euros.