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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 40 m² à vendre à Choisy-le-Roi

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Prix de vente
€153,000
Prix au m²
€3,825

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Hangar
Nb pièces
2
Surface
40 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Choisy-le-Roi

Description

Hangar refait a neuf de 40m² Choisy-Le-Roi 94600 CANCEL CF IMMO vous propose à la vente un petit hangar refait à neuf de 40m2 en arrière-cour, dans un quartier pavillonnaire. Ce bien est actuellement loué. Loyer : 990euros+90euros de charges fin du bail Juillet 2026 11 880 euros HT et hors charges. Taxe fonçière : 1160euros par an Charges de copropriété : 76euros par mois Proche des commodités et des commerces de proximité (supermarchés, station-service, etc.), l'accès aux transports est facile : Le bus (ligne TVM) est à 3 minutes à pied. Le RER A est à 20 minutes. Le métro ligne 8 est à 10 minutes. Les axes autoroutiers sont accessibles rapidement, notamment l'A86 à 4 minutes, la N6 à 2min. Il comprend : Une pièce principale intégrant une cuisine, Une seconde pièce, Une salle d'eau, Et une mezzanine. Ce bien est complété par un jardin privatif. Idéal pour un investissement locatif. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : il peut être utilisé comme hangar ( exemple pour des médecins, professions libérales ou indépendants souhaitant disposer d'un lieu de travail au calme). Nous vous proposons ce bien au prix de 145 500 euros FAI.

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