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Commerce 2 pièces 47 m² à vendre à Orée d'Anjou

Ouest France il y a 4 sem

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€1,489

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Orée d'Anjou

Description

Opportunité rare - Murs commerciaux avec locataire en place - Secteur dynamique Orée d'Anjou À vendre murs commerciaux idéalement situé plein bourg de Saint-Laurent-des-Autels, dans une zone attractive avec plusieurs commerces de proximité et passage régulier. Activité actuelle : distributeur de pizzas (concept moderne et rentable) Locataire en place Faibles charges = excellente rentabilité Infos clés : - Loyer au mois: 500 € HC - Loyer annuel : 6000 € HC - Taxe foncière : 471 € - Copropriété de 6 lots - Charges de copropriété : 586.70€ l'an soit 48.89€ par Mois Emplacement stratégique avec bonne visibilité Activité clé en main Idéal investisseur ou entrepreneur souhaitant se lancer avec un risque maîtrisé À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124700). Honoraires : 7,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 65 000 €. / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 586,70 €. Pas de procédure en cours.

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Sécurité

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