Commerce 2 pièces 61 m² à louer à Juvignac

Votre agence Sixième Avenue vous propose ce droit au bail pour un local commercial d'environ 62 m² situé à Juvignac. En rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3,80 m de longueur sur 2,80 m de hauteur. Le local, entièrement rénové, se compose d'un espace principal lumineux offrant une hauteur sous plafond de 3,43 m, permettant différents aménagements selon l'activité. Un système d'extraction est déjà installé, offrant la possibilité d'accueillir des activités nécessitant ce type d'équipement, notamment dans le domaine de la restauration ou des métiers de bouche. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour la clientèle et l'exploitant. Le bail commercial, signé en 2024, autorise tous commerces et offre également la possibilité de sous-location. Loyer mensuel : 1 400 euros Charges : environ 80 euros / mois Contact : Benjamin GAY au 07.88.18.94.05. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots.