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Commerce 2 pièces 73 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

À vendre, Local commercial avec fort potentiel à Thonon-les-Bains centre Idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, au-dessus du cinéma Le France, à proximité immédiate de la gare CEVA et des commerces, ce local commercial de 73,10 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une grande entrée, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce type salle d'attente, d'un espace cuisine, ainsi que d'un grand volume principal à aménager selon vos besoins. Un espace de rangement complète l'ensemble. Ce bien se distingue également par un extérieur privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. En annexes : une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une activité professionnelle ou un projet de transformation selon vos envies. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2021 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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