Local d’activité et entrepôt 200 m² à louer à Lessay

Le CABINET FAUDAIS vous propose à la location ce local d'activité d'environ 200 m2, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate avec un axe routier très passant. Construit en 2001, ce bâtiment fonctionnel offre un cadre de travail structuré et polyvalent, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace d'accueil permettant de recevoir votre clientèle dans des conditions confortables, complété par un bureau indépendant propice au travail administratif ou aux rendez-vous en toute confidentialité. Le local dispose également d'un espace cuisine ou salle de pause pour le confort de vos équipes ainsi que d'un sanitaire avec lave-mains. La partie garage, spacieuse et facilement accessible, constitue un véritable atout pour le stockage, l'atelier ou la réception de marchandises. En mezzanine, un espace de stockage supplémentaire vient optimiser la surface disponible et faciliter l'organisation de votre activité. Chauffage chaudière gaz. Un parking extérieur pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Le bail pourra être établi en bail professionnel ou commercial selon le profil du locataire et la nature de l'activité exercée. Loyer : 1250 € HT par mois. Dépôt de garantie : 4500 €. Honoraires charge locataire : 4320 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant.