Commerce 206 m² à louer à Saint-Rémy

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel immense pour attirer une clientèle variée. Avec une occupation libre, vous avez la liberté de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les parties communes sont en excellent état, offrant une première impression professionnelle et accueillante à vos clients. Le local dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal, et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Conforme aux normes ERP, il est prêt à accueillir du public en toute sécurité. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace fonctionnel et bien équipé, avec des sanitaires et la possibilité d'afficher votre enseigne de manière visible. Six places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accès pour vos clients et employés. À proximité, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital et plusieurs écoles à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. De plus, le local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal. Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.