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Commerce 221 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€4,800

Prix au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

221 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

Description

? Le Perreux-sur-Marne - Local commercial 220 m² Implantez votre activité dans un local clé en main en excellent état, bénéficiant d'une forte visibilité sur un boulevard très passant. Une opportunité idéale pour capter immédiatement du flux et développer votre activité. ? Un emplacement stratégique et accessible Situé à proximité immédiate des commerces, ce local profite d'un environnement dynamique et d'un passage régulier. ? Une surface fonctionnelle sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (130 m²) : espace accueil, 3 bureaux, WC, local technique 1er étage (90 m²) : 2 bureaux, salle de réunion, WC, coin cuisine ? Configuration idéale pour une organisation fluide et professionnelle. ? Des prestations rares et recherchées 10 mètres de vitrine ? visibilité maximale 5 places de parking privées en sous-sol ? Accès PMR conforme Pompe à chaleur réversible (confort été/hiver) Triple vitrage aluminium (isolation optimale) ? Idéal pour de nombreuses activités Assurance / agence Cabinet d'avocats Kinésithérapie / médical Micro-crèche Salle de sport / coaching Professions libérales ? Toutes activités sérieuses étudiées ? Un bien rare sur le marché Ancien établissement bancaire, ce local offre sécurité, standing et aménagements existants, permettant une installation rapide sans gros travaux. ? Loyer : 4 800 €/mois? Contact : Meimoun Jérémy - [Coordonnées masquées] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 221 m² Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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Sécurité

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