Commerce 228 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€5,000

Loyer au m²

€22

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

228 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

En bordure du quartier dynamique de La Goutte d'Or - 75018 Paris, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 227,59 m², idéal pour développer votre activité dans un secteur en pleine transformation. Détails du bien : Surface totale : 227,59 m² Surface principale en RDC (exploitable) : 167,22 m² Jouissance exclusive : 60,37 m² (espaces complémentaires à valoriser) Façade 8ml avec trottoir large: flux piétonne et circulation fluide Nombreuses activités possibles (hors restauration avec extraction lourde) Immeuble économe et performant : Classe énergétique : B Émissions de GES : A Chauffage : convecteurs électriques NFC/NF programmables pièce par pièce Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique instantané Atouts clés : Environnement vivant et commerçant Proximité immédiate des transports, commerces de bouche, écoles, ateliers, etc. Accès direct en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir du public ou créer un espace de travail modulable Faibles charges et consommation énergétique réduite, idéal pour maîtriser les coûts d'exploitation Idéal pour : Profession libérale, showroom, atelier d'artiste, concept store, galerie, coworking, formation, activité de services, etc. Contactez pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires de 21 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Votre conseiller (clichy) : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

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