Commerce 232 m² à vendre à Metz

Situé dans le quartier prisé du Sablon, à proximité immédiate de la place Saint-Livier et de ses commerces, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement vivant et apprécié pour sa vie de quartier. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle, tertiaire ou commerciale. Déscription du bien : Surface totale : 232 m² Rez-de-chaussée : 159,7 m², comprenant espace d'accueil public, 6 bureaux, nombreux rangements intégrés Sous-sol : 72,5 m² avec sanitaires, salle de repos avec kitchenette et espace de stockage Accessible aux personnes à mobilité réduite Atouts : Belle vitrine avec excellente visibilité depuis la rue Volumes généreux et fonctionnels Proximité immédiate d'un parking public Quartier dynamique à fort passage Ce local présente un fort potentiel pour un projet d'installation ou d'investissement. Il est libre d'occupation et prêt à accueillir votre activité. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405 Surface : 232 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 410 € et 10 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).