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Local d’activité et entrepôt 240 m² à louer à Franconville

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,300

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

240 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Franconville

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Description

A Franconville, dans un parc récent a proximité de l'A15, un local artisanal ou de stockage à la location de 240 m². 4 parkings Bâtiments: Charpente métallique Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé, panneau décor bois et menuiserie en mur rideau EDF : Tarif bleu 36 KVA Vitrage retardateur d'effraction au RDC Activités RDC: Chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur) Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m² Hauteur sous ferme : 6 à 7 m Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m avec portillon intégré Eclairage zénithal par skydome Désenfumage Escalier métallique Activités R+1: mezzanine Plancher béton aménageable : 250 kg/m² Garde corps Bureaux RDC: Isolation RT 2012 Chauffage par convecteur Béton ciré au sol Faux plafond Câblage RJ45 Sanitaire RDC: WC PMR Carrelage au sol et mural Extérieur: Voirie lourde pour accès livraisons Voirie légère pour emplacement de parkings Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 115€ /m², hors taxes et hors charges soit 2300 € HT/mois Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges : 80€ / mois hors taxes Taxe Foncière : 1656 € Taxe sur les bureaux et entrepôts : Néant Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC Surface : 240 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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