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Commerce 242 m² à louer à Beaupréau-en-Mauges

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

242 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Beaupréau-en-Mauges

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Description

Nous proposons à la location trois cellules commerciales idéalement situées au coeur du centre-bourg de Jallais, dans un secteur dynamique en plein développement sur la place principale de Jallais. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité, à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que d'un parking public facilitant l'accès à la clientèle. Possibilité de terrasses extérieures! Les cellules peuvent être aménagées selon plusieurs niveaux de prestation, permettant d'adapter les travaux en fonction du projet et des besoins du futur locataire. Niveaux d'aménagement possibles - Niveau 1 - Inclus Façade et devanture neuves Menuiseries neuves Arrivée électrique avec nouveau compteur Linky Arrivée d'eau Sortie eaux usées Ø100 Fibre - Niveau 2 - Sur demande Prestations du niveau 1, avec en complément : Installation électrique complète Installation plomberie complète comprenant :1 évier 1 WC norme PMR Cloisonnement Plafond et doublage isolé conformes aux normes incendie (bandes réalisées) - Niveau 3 - Sur demande Prestations des niveaux 1 et 2, avec en complément : Finitions intérieures complètes :Peinture blanche Revêtement de sol au choix : carrelage ou parquet stratifié Des travaux supplémentaires peuvent être envisagés selon le niveau de finition souhaité. Ceux-ci feront l'objet d'un ajustement des conditions du bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 242 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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