Location Local commercial Albi (81) 247 m²
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Commerce 250 m² à louer à Albi
Loyer mensuel
€2,800
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
250 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Albi
Description
MOON IMMOBILIER vous propose un local à la location idéalement situé en plein coeur d'une zone commerciale.
Le plus du produit :
Local en bordure d'une route passante 30 000 voitures jour.
Caractéristique : il se compose d'une surface de 250 m2 :
Le local dispose d'une partie commerciale avec une réserve et une mezzanine.
Point technique : chauffage climatisation, nombreuses places de parking, plusieurs vitrines commerciales,
Situé dans un emplacement privilégié, ce local est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et trois restaurants, parfaits pour une pause déjeuner ou des réunions informelles. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un cadre agréable pour des pauses détente. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les bus sont à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les crèches et les médecins généralistes sont également facilement accessibles, ajoutant à la praticité de l'emplacement.
Loyer : 2 800 € HT/Mensuel
Charges : compteur Eau et Électricité indépendants
Taxe foncière : à définir €/Annuel
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel
Pour visiter : contacter Alexandre GOISBAULT au [Coordonnées masquées]
MOON IMMOBILIER
Votre conseiller MOON IMMOBILIER : Alexandre GOISBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 095 382
Surface : 250 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
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