Description
Hangar de 250 m² au coeur de Pessac : emplacement stratégique et nombreuses possibilités
Situé en plein centre de Pessac, ce hangar de 250 m² offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace polyvalent, facilement accessible et idéalement positionné. À proximité immédiate des commerces, transports et grands axes, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique, parfaitement adapté à un projet professionnel ambitieux.
Que vous soyez un artisan, une entreprise en expansion, un professionnel du stockage ou un porteur de projet nécessitant un espace modulable, ce hangar représente une opportunité rare sur Pessac.
Le bâtiment se présente sous la forme d'un grand espace ouvert, offrant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité : stockage, atelier, espace logistique, artisanat, showroom, ou encore local pour une entreprise de services. Grâce à sa hauteur sous plafond généreuse, sa structure et son accès facilité, le hangar permet d'accueillir du matériel volumineux ou des aménagements spécifiques selon vos besoins.
Doté d'une large porte permettant le passage de véhicules utilitaires, il offre une circulation fluide et un chargement / déchargement aisé. Le sol bétonné assure une excellente résistance pour tout type d'activité nécessitant une charge lourde ou un trafic régulier.
Le hangar dispose d'un réseau électrique opérationnel et de plusieurs possibilités d'amélioration selon votre projet. Son emplacement en coeur de ville garantit une visibilité optimale, tout en profitant d'un environnement calme et sécurisé. L'accès aux transports en commun (tram, bus) et aux voies rapides permet une mobilité simple pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Projet mixte ou spécifique selon vos besoins (sous réserve des autorisations administratives).
La structure existante nécessite une rénovation complète, constituant une base idéale pour laisser libre cours à votre créativité architecturale et technique.
de nombreuses possibilités de réhabilitation :
Création d'un loft au style industriel,
Transformation en bureaux, espaces de coworking, cabinet professionnel ou atelier d'artisan,
Local de stockage, dépôt logistique de proximité ou espace de travail,
Il n'attend plus que votre activité pour révéler tout son potentiel.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter d'un projet d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est à découvrir rapidement !
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Référence annonce : 1074
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
