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Commerce 250 m² à louer à Chambly

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Loyer mensuel
€4,167
Loyer au m²
€17
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
250 m²

Localisation

Département
Oise
Ville
Chambly

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Description

Au coeur du nouveau centre commercial ''Parenthèses'', ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location deux cellules commerciales de 276 et 250 m2 environ. Dans un environnement flambant neuf, c'est une vraie escapade shopping qui est offerte à chaque client dans la ville de Chambly/Persan, au Nord de Paris. Avec un parking à proximité de plus de 725 places et bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, cette cellule commerciale sera livrée brute de béton (fluides en attentes) et sera facilement aménageable pour tout type d'activités. Environnement commercial : POLTRONESOFA, B & M, L'INCROYABLE, CUISINE PLUS, EASY CASH, ELECTRO DEPOT, .... Conditions financières : - Bail commercial : 10 ans dont 6 ans fermes - Loyer annuel HT / m2 : 250 E HT / m2 / an Hors charges - Provisions pour charges : 17 E HT / m2 / an - Taxe Foncière : 14 E HT / m2 / an - Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Caution bancaire GAPD : 3 mois de loyer HT - Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges - Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 E HT Prestations : livrée brute de béton (fluides en attentes), mur coupe feu, vitrine, skydome avec désenfumage, sortie de secours

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