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Commerce 250 m² à louer à Laval

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

250 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Laval

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Description

Situé sur le très dynamique Boulevard Félix Grat, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local de 250 m² offre une opportunité exceptionnelle pour implanter ou développer votre activité. Bénéficiez d'une visibilité hors pair et d'un flux de passage constant, à quelques pas seulement du coeur de ville. 📍 Un Emplacement Stratégique & Accessible Hyper-proximité : À deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, d'un Carrefour Market et entouré de 3 lycées. Visibilité maximale : Une belle vitrine avec 10 mètres de façade. Possibilité d'installer des enseignes lumineuses sur les 2 pignons pour une exposition optimale. Stationnement facilité : Parking public gratuit à proximité immédiate et de nombreuses places de stationnement gratuites directement dans la rue. 📐 Une Composition Fonctionnelle (250 m² au total) Le local propose de beaux volumes, parfaitement agencés pour s'adapter à de nombreuses activités : Espaces de réception : Une entrée accueillante de 25 m², une première salle de 25 m² et une grande salle de 70 m². Espace extérieur : Une belle terrasse privative de 30 m², un véritable atout pour votre clientèle. Espace technique (idéal métiers de bouche) : Une cuisine de 20 m², équipée de chambres froides. Commodités et annexes : Vestiaire, buanderie, sanitaires (WC) et un garage privatif. 💡 Un Potentiel d'Exploitation Multiple Grâce à ses équipements existants et ses grands espaces, ce local est particulièrement polyvalent. Il conviendra parfaitement pour : Restaurant, brasserie ou bar (infrastructures de cuisine déjà présentes). Commerce de détail ou showroom. Bureaux d'entreprise ou espace de coworking. Professions libérales ou cabinet médical. Présence d'un osthéopathe animalier juste à côté. Une opportunité rare sur ce secteur ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.