Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 231 m²
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Commerce 252 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€49,000
Prix au m²
€194
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
252 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages et de l'ensemble des commerces, ce local commercial sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une forte visibilité. Exploité depuis 2004, il développe 252 m² avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités.Composition : -Rez-de-chaussée [100,5 m²]: showroom-1er étage [81,5 m²]: showroom et espace essayage-2e étage [70 m²]: stockage pouvant servir de logement de fonction-Laboratoire au RDC, salle de stérilisation et 1 bureau a l'étage Conditions : -Prix de cession : 49 000 €-Loyer mensuel : 3 300 €-Dépôt de garantie : 7 336 €-Nouveau bail commercial 3/6/9 possible-Tous commerces possibles hors activité à préciserUne belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007
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