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Local d’activité et entrepôt 254 m² à louer à Sainte-Savine

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€5

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

254 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Sainte-Savine

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Description

En EXCLUSIVITE - Découvrez ce Local Industriel d'Exception à Sainte-Savine Imaginez un espace industriel qui allie fonctionnalité et charme. Ce local industriel situé à Sainte-Savine, dans le code postal 10300, est une véritable pépite pour les professionnels en quête d'un environnement de travail optimal. Construit en 1976, ce local industriel offre une surface totale de 254,38 m² répartie entre 42,48 m² de bureaux et 160,11 m² d'atelier, cuisine 7,09 m², wc 1,55 m² + 43,15 m² de mezzanine. La toiture en bardage isolé assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort de travail tout au long de l'année. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de confort supplémentaire. chauffage pompe à chaleur eau/eau, forage + électrique dans bureaux et 1 climatisation, Imaginez-vous installer vos bureaux dans un espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Ce local industriel est la promesse d'un cadre de travail idéal pour développer votre activité. IDEAL pour ARTISAN ! (atelier + 3 bureaux) LIBRE de suite LOYER 1200 € HC - Charges 100 € (parties communes, eau, Taxe foncière) - Honoraires d'agence 4904 € Idéalement situé, ce local industriel bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tout comme des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à 15 minutes à pied. Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD Carte T CPI 10012016000005520 RCP SP 12643. N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail ! Surface : 254 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5589.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 941 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.