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Bien immobilier de rendement 258 m² à vendre à Saint-Joseph

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€396,000

Prix au m²

€1,535

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

258 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Joseph

Description

** PRO G IMMO vous propose ** ** Ensemble immobilier mixte - Locaux professionnels + maison d'habitation - Rue passante - Saint-Joseph / Vincendo Situé sur une rue très passante du secteur de Vincendo à Saint-Joseph, cet ensemble immobilier mixte de 258 m² sur une parcelle de 491 m² ce qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant conjuguer visibilité commerciale, rentabilité et projet de vie. **Deux locaux professionnels en façade, bénéficiant d'une excellente visibilité, complétés par une maison d'habitation à l'arrière, offrant calme et indépendance avec sa propre entrée. ** Les atouts du bien -Ensemble immobilier professionnel + habitation -Superficie totale : 258 m² -Emplacement stratégique sur rue passante -Locaux professionnels rénovés -Maison indépendante à l'arrière -Fort potentiel locatif et patrimonial -Multiples possibilités d'exploitation ** Composition du bien ** En façade - 2 locaux professionnels -Implantés sur un axe très fréquenté -Locaux entièrement rénovés -Belle visibilité commerciale -Adaptés à de nombreuses activités : -commerces, bureaux, professions libérales, services, bien-être ** À l'arrière - Maison d'habitation -Maison indépendante -Travaux de rafraîchissement à prévoir -Bon état général -Possibilités : résidence principale, logement de fonction ou location ** Localisation -Saint-Joseph - Vincendo -Rue passante -Secteur dynamique -Accessibilité facile ** Un bien aux multiples projets -Investissement locatif (locaux + habitation) -Activité professionnelle avec logement sur place -Revenus locatifs mixtes -Valorisation patrimoniale à long terme ** Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Anthony DIAZ - PRO G IMMO pour étudier ensemble votre projet d'investissement ou professionnel. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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