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Bien immobilier de rendement 260 m² à vendre à Artigues-près-Bordeaux

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€449,950

Prix au m²

€1,731

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

260 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Artigues-près-Bordeaux

Description

Située proche de toutes commodités et transports. Solution Immo vous propose un Bâtiment d'environ 260 m2 actuellement à usage d'habitation avec possibilité de changement de destination (renseignements pris auprès du service urbanisme de la commune) . Possibilité de créer des places de stationnement (une dizaine) sur l'arrière du terrain. Le bätiment s'organise sur 2 plateaux d'environ 130 m2 avec 2 accès indépendants. Il est également composé de grandes pièces (entre 30 et 45 m2), et offre des points d'eau et WC en RDC et étage. Le premier étage dispose d'un accès privatif par un escalier extérieur indépendant. Il est organisé comme un appartement composé de 3 chambres, salle de bain, wc, cuisine et une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 40 m2 exposée sud. Sans aucun travaux à prévoir, il peut être loué directement et offrir rapidement un revenu locatif de 11 400EUR/an. Ce Bien est idéal pour des professions libérales, des bureaux professionnels ou encore pour un espace coworking ou une MAM. Les photos sont des propositions d'aménagement générées par l'IA et non contractuelles.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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