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Local d’activité et entrepôt 260 m² à louer à Aixe-sur-Vienne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

260 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Aixe-sur-Vienne

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Description

Nous sommes sur un axe circulant menant à AIXE SUR VIENNE. Nous y louons, proche d'une surface Alimentaire, un Local COMMERCE/ACTIVITÉS de +/-260m². Ce local, qui dispose d'au moins 6 places de Parking et d'une façade de +/-15ml en premier rideau, est constitué d'un premier bloc de +/-70m² (Show-Room + 2 Bureaux) doté de lumineuses baies virtrées, et d'un second de +/-190m² d'Open space actuellement à usage Activités/Stockage, equipé d'une porte à débattement latéral de 3m de hauteur. Possibilité, selon disponibilité, de louer 130m² suplémentaires pour stockage. Selon profil et engagement du locataire, le Bailleur pourra effectuer quelques travaux, allant du simple 'raffraichissement' jusqu'à l'installation d'un Bloc Sanitaires, en passant par un nouveau bardage à l'Entrée.... Le Loyer Mensuel est 1.500,00€HT. Charges au réel (Compteurs individuels). Taxe Foncière refacturée mensuellement 114,00€, avec régularisation annuelle. Toutes activités autorisées, y compris la Restauration. Idéal en l'état pour un Artisan, ou un Commerce de détail. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer Triennal HT, soit 5.184,00€TTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3806.1/CBB87 Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours.

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Note globale

Sécurité

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