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Bureau et espace de travail 15 pièces 299 m² à vendre à Mulhouse

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Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€2,003
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
15
Surface
299 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Mulhouse

Description

Situé au coeur de Mulhouse, ce local de 299m² sur un seul niveau offre une opportunité d'investissement rare car il est actuellement loué à une crèche sous bail commercial, garantissant un revenu stable dès l'acquisition. Le bien se compose de quinze pièces comprenant plusieurs espaces de travail et une grande salle de jeu, ainsi que des sanitaires et une salle d'eau, le tout sans travaux. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à moins de dix minutes à pied de la gare, les lignes de tram 1 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle à la seconde, ainsi que de plusieurs parcs urbains pour les moments de détente. Une offre variée de restaurants, cafés et de commerces de proximité complète ce cadre de vie vivant et fonctionnel. DPEB. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000.0 € et 5011.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuel KAHUNDIRA EI, agent commercial (RSAC 902454982) Référence annonce : 2248 Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

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