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Local d’activité et entrepôt 3400 m² à louer à Montluçon

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,500

Loyer au m²

€2

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

3400 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

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Description

Immeuble indépendant à ancien usage industriel d'environ 3 400 m², composé de deux grands plateaux organisés autour d'un patio central. Terrain attenant d'environ 300 m² inclus (parcelles cadastrales 679, 680 et 681). 15 rue Hector Berlioz - 03100 Montluçon Toiture refaite. Travaux de rénovation intérieure à prévoir, adaptables au projet du preneur. EMPLACEMENT - Plein centre-ville de Montluçon - À 200 m de la gare SNCF - À proximité immédiate des rives du Cher - À 300 m du boulevard de Courtais et du centre historique ATOUTS - Immeuble indépendant - Volumes libres, grande modularité - Accès multiples - Fort potentiel de requalification urbaine USAGES POSSIBLES (selon réglementation) Halle gourmande - Self-stockage urbain - Logistique urbaine - Activités artisanales ou tertiaires - Loisirs indoor / événementiel CONDITIONS - Terrain inclus - Bail commercial ou professionnel Libre - dossier complet et visites sur demande.

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Sécurité

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