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Bien immobilier de rendement 3 pièces 106 m² à vendre à Le Gua

Era
Era
Prix de vente
€151,940
Prix au m²
€1,433

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
3
Surface
106 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Le Gua

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Le GUA, cet ensemble immobilier à fort potentiel séduira aussi bien les investisseurs, les commerçants que les particuliers en quête d'un projet alliant habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée - Ancien commerce Un espace boutique lumineux d'environ 30 m², complété par une réserve de 12 m² et un WC. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale. Étage - Appartement 3 pièces Un logement fonctionnel et agréable comprenant :une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Emplacement premium, à deux pas des commerces et services, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation. Idéal investisseur, commerçant, résidence principale avec local professionnel Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder !

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Sécurité

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