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Commerce 3 pièces 181 m² à vendre à Courçon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€718

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

181 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Courçon

Description

EXCLUSIVITE BLOWSENS A vendre-Local commercial + logement Emplacement N°1- SUR LA PLACE DU VILLAGE - Aux portes du Marais Poitevin - Situé sur la place principale de Courçon, à l'emplacement le plus prisé du village ,ce bien offre un cadre idéal pour developper une activité professionnelle tout en profitant d'un environnement charmant et dynamique. Courçon, village de 2267 habitants, bénéficie d'une école primaire, d'un collége , d'un complexe sportif ,et reste à quelques kilomètres d'une zone commerciale dynamique. Le tout, aux portes du Marais Poitevin, un secteur naturel recherché et trés apprécié. Nous vous proposons un local commercial de plain-pied, actuellement exploité en bar, et à l'étage un appartement pouvant etre rendu totalement indépendant coté commerce : 79 m², complétée par une réserve de 7 m2 Le local est équipé de deux toilettes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), répondant aux exigences réglementaires pour une activité commerciale. pour une surface totale d'environ 104 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace d'habitation d'environ 77 m² se compose de : Deux chambres Un bureau, pouvant être aménagé en troisième chambre Une salle d'eau Un grand espace de dégagement avec placards Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de personnalisation, aussi bien pour l'activité commerciale que pour la partie habitation. N° de mandat 3137 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Stéphane TONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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