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Commerce 3 pièces 28 m² à vendre à Vitrolles

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€1,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Vitrolles

Description

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité cette rare opportunité : Reprenez un salon de coiffure avec 20 ans de notoriété en plein centre du village de Vitrolles secteur Nord Fonds de commerce prêt à l'emploi, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre rentable, stable et opérationnel immédiatement. Emplacement stratégique : situé en coeur de village de VITROLLES, à proximité immédiate d'un grand parking et du marché hebdomadaire du jeudi. Bonne visibilité avec vitrine sur rue passante. Activité pérenne : salon exploité depuis 2004 par la même propriétaire, qui cède dans le cadre d'un départ à la retraite. Transmission possible avec accompagnement prévu pour faciliter la reprise. Chiffre d'affaires annuel stable d'environ 100 000 € à forte rentabilité, clientèle fidèle et diversifiée (hommes, femmes, enfants), ticket moyen entre 45 et 50 euros. Locaux fonctionnels de 30 m² comprenant : 3 postes de coiffage 2 bacs climatisation récente fibre optique caméra de surveillance accès wifi client État général excellent, aucun travaux à prévoir à court terme. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 576 € Faibles charges (eau, taxe ordures,) Aucune charge liée à l'impôt foncier pour le locataire Fin de bail en 2028 Possibilité de racheter les murs eventuellement Ressources humaines : 1 salariée actuellement en poste qui ne souhaite pas rester après la vente. Potentiel de développement : Mise en place du paiement par carte bancaire Déploiement de la visibilité digitale Valorisation de la vente de produits et services additionnels Atouts majeurs : Salon bien implanté avec notoriété locale Loyer maîtrisé et charges faibles Clientèle régulière Local en très bon état Très peu de concurrence directe Opportunité rare d'acquisition des murs Dossier complet sur demande : bilans comptables, bail, etc. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce salon à fort potentiel. Alors pourquoi pas vous ? www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.926324

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