Commerce 3 pièces 55 m² à vendre à Déville-lès-Rouen

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville-Lès-Rouen, découvrez ce local commercial à vendre, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place. Et si vous investissiez dans un bien déjà partiellement loué, offrant à la fois rentabilité immédiate et potentiel de développement ? EN BREF: Dès la découverte de ce bien, vous comprenez rapidement tout son intérêt : un local commercial intelligemment divisé en plusieurs espaces, permettant une exploitation optimisée. Une première partie est actuellement louée, tout comme une seconde, offrant une activité en place et des revenus immédiats dès l'acquisition. Ces deux espaces occupés vous assurent une base locative stable et rassurante pour votre investissement. Une troisième partie reste disponible, vous laissant la liberté d'y installer un nouveau locataire selon votre stratégie, que ce soit pour compléter la rentabilité ou accueillir une activité complémentaire. Un bien qui allie stabilité locative et potentiel d'évolution. PLUS EN DÉTAILS: Le local est organisé de manière fonctionnelle afin de permettre une indépendance des différents espaces, offrant confort et confidentialité à chaque occupant. Cette configuration est particulièrement adaptée à des activités recherchant un cadre professionnel structuré. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commodités et dans un environnement facilement accessible, favorisant l'installation et la pérennité des locataires. L'occupation actuelle renforce la qualité du placement, avec des locataires déjà en place. La partie encore disponible représente une belle opportunité d'optimisation, que ce soit pour augmenter les revenus locatifs ou adapter le bien à vos objectifs patrimoniaux. Contactez-nous dès maintenant au 02.32.82.10.10 afin de planifier une visite! Annonce proposée par Antoine LEFEBVRE, agent commercial n°979560331. Bien proposé par Antoine LEFEBVRE EI, agent commercial (RSAC 979560331)