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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 57 m² à louer à Montluçon

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€650

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

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Description

Situé au 9 rue Grande, dans la cité médiévale, ce local est idéal pour un artisan, créateur ou activité de service qualitative. A proximité des restaurants et bars, Ce local se décompose de la façon suivante: - 21m2 de local avec grande vitrine - 20m2 d'arrière-boutique avec une fenêtre et une bibliothèque encastrée - 16m2 d'arrière-boutique avec une fenêtre et une porte donnant accès à une cour. La pièce dispose d'un chauffe-eau et un évier 💡Proche de transports en commun et des pôles de stationnement, votre clientèle pourra se stationner à quelques pas du local. Bail classique 3-6-9 ou possibilité de faire un bail dérogatoire pour commencer. ➡️ Loyer progressif - accompagnement au démarrage. 👉 Pour vous : * Opportunité rare pour lancer ou tester votre activité dans un cadre patrimonial * Convient parfaitement pour atelier avec espace de vente. ➡️ Très attractif pour une opportunité à tester. • Durée : 12 mois à 2 ans • Faible engagement • Idéal pour tester une activité • Parfait pour un projet loyer 600€/ mois Hors Charges Disponibilité: immédiate 👉Honoraires : 0€ (contact direct avec le propriétaire sans intermédiaire et sans frais) Pour plus d'informations, contactez-moi

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